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政务公开

2014年鹿邑县住房公积金管理中心年度报告

时间:2015-3-7 17:01:42   作者:未知   来源:鹿邑县住房公积金   阅读:229   评论:0
内容摘要:鹿邑县住房公积金2014年年度报告 根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经县住房公积金管委会审议通过,现将本县住房公积金2014年年度报告公布如下:一、机构概况(一) 住房公积金管理委员会:鹿邑县住房公...
鹿邑县住房公积金2014年年度报告
                                   
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,经县住房公积金管委会审议通过,现将本县住房公积金2014年年度报告公布如下:
一、机构概况
(一) 住房公积金管理委员会:鹿邑县住房公积金管理委员会是本县住房公积金的决策机构,由15名成员组成。
县管委会办公室地址:鹿邑县工商银行院内,联系电话:0394-7283998。
(二)住房公积金管理中心:鹿邑县住房公积金管理中心为县人民政府直属的不以营利为目的的全额拨款事业单位,主要职责任务:一是负责国家和省有关住房公积金的宣传、贯彻和落实工作,具体编制、执行住房公积金的归集、使用计划,记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;二是负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取和使用;三是按照国家政策规定和县住房公积金管理委员会的决策,合理掌握住房公积金的投向,增加住房公积金存量;负责住房公积金的保值和归还;四是负责住房公积金贷款的具体实施工作;五是负责住房公积金归集、使用计划执行情况的报告以及各类报表的统计工作;六是承办住房公积金管理委员会决定的其他事项目前中心内设综合股、政策法规股、资金运营股、会计核算股四个股室。
序号
姓名
职务
分工
1
刘振亚
中心主任
中心全面工作

     领导班子成员及分工:
    
  营业网点、时间及电话:
序号
网点名称
地点
营业时间
咨询电话
1
鹿邑县住房公积金管理中心服务大厅
鹿邑县
工商银行院内
8:00-12:00
14:30-17:30(冬)
15:00-18:00(夏)
7218626
 
 
 
 
 
 
 
中心网站: 鹿邑县住房公积金管理中心 (中文域名)
中心网址:www.lyzfgjj.net
网上服务:网上查询、政策解答、表格下载等;
二、业务运行情况
(一)缴存:本县受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括中国工商银行鹿邑支行、中国建设银行鹿邑支行、中原银行鹿邑支行、中国邮政银行鹿邑支行、中国农业银行鹿邑支行。2014年,全县实缴单位198家,实缴职工2.12万人,缴存6421.64万元,同比增长13.25%。当年新开户单位2家, 新开户职工910人,净增单位2家,净增职工910人。截至2014年底,缴存总额19790.66万元,缴存余额18031.17万元,分别同比增长33.19%、26.87%。
(二)提取:2014年,提取1112.5万元,占当年缴存额的22.55%,比上年同期增加21个百分点。截至2014年底,提取总额1759.49万元,同比增长171.95%。
 (三)贷款
1.个人住房贷款:本县受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括中国工商银行鹿邑支行,个人最高贷款额度为30万元。
2014年,发放个人住房贷款 154笔3921万元,同比增长55.55%、75.91%。截至2014年底,全县累计发放个人住房贷款253笔6150万元,贷款余额5883.82万元,同比增长155.55%、175.91 %、171.48%。个贷率为32.63%,比上年同期增加 17.38个百分点。
 (四)资金存储:截至2014年底,全县结余资金存款9547.90万元。其中,活期26.22万元,1年以内定期(含) 9521.68万元。
(五)其他:截至2014年底,资金运用率 32.63%,比上年同期增加 17.38个百分点。
三、主要财务数据
(一)业务收入:2014年,住房公积金业务收入共计433.61万元,同比增长181.21%。存款利息收入282.49万元,委托贷款利息收入151.11万元。
(二)业务支出:2014年,住房公积金业务支出共计290.81万元,同比增长65 %。缴存职工账户余额的利息支出250.56 万元,归集手续费用支出0.25万元。
(三)增值收益:2014年,住房公积金增值收益142.79万元,同比增长80.46%。增值收益率0.9%,比上年同期增加11.41个百分点。
(四)增值收益分配:2014年,提取贷款风险准备金
63.07万元,提取2015年管理费用42.04万元,2014年上交财政管理费用40万元,截至2014年底,贷款风险准备金余额63.07万元。
 (五)管理费用支出: 2014年,管理费用支出40万元。其中,人员经费21.56万元,公用经费18.44万元。
四、资产风险状况
 个人住房贷款:截至2014年底,逾期个人住房贷款0元,个人住房贷款逾期率为0。个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0元,个人贷款风险准备金余额为63.07万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为2.52%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0。
五、社会经济效益
(一)缴存业务:2014年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为4.73%和13.25%。缴存职工的构成情况:
按单位性质,国家机关和事业单位占88.8%,国有企业占6.8%,城镇集体企业占0.5%,城镇私营企业及其他城镇企业占3.6%,民办非企业单位和社会团体占0.2%,其他占0.1%。
按收入水平,低收入群体占83.6%,中等收入群体占16.4%。
(二)提取业务2014年,提取住房公积金487笔1112.50万元,其中,住房消费提取占52.34%(购买、建造、翻建、大修自住住房占50.65%,偿还购房贷款本息占1.69%);非住房消费提取占47.66%(离休和退休提取占21.64%,其他占26.02%)。
  (三)贷款业务。
   1.个人住房贷款:2014年,个人住房贷款市场占有率为19.06%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出711.98万元。 职工贷款所购住房套数中,90(含)㎡以下占5.84%,90-144(含)㎡占79.87%,144㎡以上占14.29%;新房占78.57%,二手房占21.43%。
贷款职工中,低收入群体占85.06%,中等收入群体占14.94%。
 (四)住房贡献率:当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为11.81%。
六、其他重要事项
1、2014年住房公积金存贷款利率调整及执行情况;
2014年11月22日,按照中国人民银行通知要求,我县对存贷款利率进行了调整,调整的结果如下:
活期存款利率调整为0.35%,三个月定期存款利率调整为2.35%;五年以下(含五年)住房公积金个人贷款利率调整为3.75%,五年以上住房公积金个人贷款利率调整为4.25%。
2、2014年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况;结合我县房地产市场的发展水平和楼房销售价格因素,本年度我县未对住房公积金个人住房贷款最高贷款额度进行调整,仍为30万元,可以满足职工实际购房需求。
  3、2014年住房公积金其他业务政策调整情况;
  (1)扩大提取范围,大病救治提取开始实行;(2)住房公积金个人贷款条件放宽,职工正常缴存6个月可申请住房公积金个人贷款;(3)住房公积金缴存异地互认实行,在郑州市缴存职工在本县购买自住商品房的,可以申请住房公积金个人贷款;
  4、2014年服务改进情况;
  (1)进一步优化服务流程,缩短提取、贷款发放等时限;(2)健全首问负责制、一次性告知制、限时办结制;
(3)改进服务方式,开通网上业务咨询、政策解答、自助查询、表格下载等;
(4)定时发送手机短信,提醒职工还贷信息等业务。
 
鹿邑县县住房公积金管理中心
2014年4月2日

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