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政务公开

鹿邑县住房公积金个人住房贷款实施办法(3)

时间:2018-3-7 17:16:15   作者:未知   来源:网络转载   阅读:2526   评论:0
内容摘要:第一章总  则 第一条为规范个人住房公积金贷款管理,支持城镇职工购买、建造自住住房等,更好的发挥公积金保障作用,促进我县经济发展,支持缴存职工购买首套和改善型自住住房,根据《河南省住房公积金管理条例》、《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)、河南...


第三十一条 借款人连续3个月或累计6个月未按时偿还贷款本息的;借款人在借款合同终止前死亡、或宣告失踪或移居国外,其合法继承人或遗赠人拒不承担偿还贷款本息或无力偿还贷款本息的,中心有权会同有关部门处理抵押房产或要求保证人承担连带责任。
  第三十二条 受托人按照有关规定处理抵押资产,所获价款按下列顺序分配:
  1.支付抵押房产拍卖费和处理抵押房产的其他费用;
  2.扣除抵押房产应交纳的税款;
  3.归还借款人所欠住房公积金贷款本息及支付违约金;
  4.赔偿借款人违反合同而对贷款银行造成的损失;
  5.剩余金额退还抵押人。处分抵押房产所得金额不足以支付贷款本息和违约金、赔偿金时,中心有权向借款人追索不足部分。
  第三十三条 单位为职工出具虚假住房公积金贷款证明的,由中心对单位处以2000元以上10000元以下罚款。
  第三十四条 在借款期内需解除或变更合同时,需以书面形式通知对方,在未达成协议前,原合同继续有效,借款双方发生纠纷,协商不成时,可依法向人民法院提起诉讼。
第八章 贷款管理

  第三十五条 中心应按照信贷资产风险分类标准,加强贷后管理,确保贷款资金安全完整。妥善保管贷款档案,落实贷款责任人制度。发生逾期不良贷款必须采取下列措施:
  1.中心与委托银行电话、上门催收;
  2.发律师函催收;
  3.向法院提起诉讼,对涉嫌诈骗贷款的报公安部门侦查。
  第三十六条 住房公积金贷款审批实行终身责任制。贷款初审人员对借款人身份、购房情况等基本信息的真实性负责,审批、审核领导对借款人提供材料是否符合贷款政策负责,贷款管理人员因工作责任心不强、审查把关不严、滥用职权、玩忽职守,造成贷款损失的,中心将依照内部管理制度处理,构成犯罪的依法追究刑事责任。
第九章 附则
  第三十七条 本办法执行中的具体问题由鹿邑县住房公积金管理中心负责解释。
  第三十八条 本办法自发布之日起施行,以前规定与本办法不一致的,按本办法执行。

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